Archivos de la categoría Cultura Sociedad

Perito en construcción, la evaluación de materiales

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Las exigencias de los profesionales en construcción son cada vez más fuertes, las legislaciones obligan a que el desarrollo de cualquier obra sea ejecutado según condiciones de seguridad y estabilidad. El arquitecto ya no solo diseña a gusto, tiene el deber de aportar consideraciones técnicas de la creación con la finalidad de minimizar los costes, escoger adecuadamente los materiales apropiados y asegurar la funcionalidad y habitabilidad, por su parte, el perito en construcción debe evaluar aspectos técnicos antes, durante y después de realizarse el proyecto.

El problema es que nos hemos acostumbrado a realizar diversidad de tareas sin prestar atención a las consecuencias, y en la sociedad moderna es un error garrafal, hoy en día todo tiene su relevancia y más pensando en el desarrollo de inmuebles, no estar atentos a la calidad en general de la obra puede perjudicarte de gran manera, no solo en cuanto al resultado final del producto, sino verte implicado en demandas legales por fallas en la habitabilidad o seguridad del edificio.

El servicio de peritaje antes de la obra

Si bien es cierto que no es común este servicio, ya que el principal aporte está inmerso durante el desarrollo, siempre es conveniente una asesoría para asegurar la compra de materiales. El arquitecto es el encargado de seleccionar los materiales y texturas de la edificación, los cuales deben cumplir con criterios de viabilidad del proyecto, es tarea del perito en este caso, asesorar en la elección, evaluando las condiciones climáticas, la protección ambiental, el estilo del entorno y la seguridad una vez finalizado.

Servicio durante la obra

Es la contratación más habitual del perito, a pesar de estar seguros de las indicaciones en los planos y de las propuestas que presenta el contratista, no debemos dejar de lado una supervisión in situ, corroborando la calidad del material, el cual debe coincidir con las recomendaciones, y la forma en que se utiliza por los obreros e ingenieros. De igual manera debe asegurar el desecho de residuos de una forma limpia y segura, según lo indique la legislación pertinente.

Servicio después de la obra

Tiene diversas finalidades, desde tasar el inmueble, hasta dar el visto bueno en cuanto a consideraciones técnicas se refiere. Sin embargo, se utiliza su participación con mayor frecuencia para ejecutar demandas judiciales contra constructoras o terceros que afectaron directamente la seguridad y calidad de las instalaciones.

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Señales que indican que necesitas mudanzas económicas en Madrid

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 A los seres humanos nos cuesta estar en un mismo lugar durante mucho tiempo; lo agobiante que puede resultar la rutina, la situación económica o emocional y cualquier evento en nuestra vida que pueda requerir de un cambio, son los motivos de esa sensación de no estar en el lugar correcto y que a su vez son el anticipo de la decisión de optar por las mudanzas económicas en Madrid.

Pero no todos saben distinguir cuándo su propio ritmo de vida les indica que ha llegado la hora de cambiar de ambiente. Para algunos es una decisión muy sencilla que no requiere mayores complicaciones, pero la gran mayoría se enfrenta a sus miedos, apegos sentimentales y a la lucha contra la costumbre, antes de optar por una mudanza.

Por otra parte, no toda sensación de inquietud o inconformidad con el ambiente donde nos encontramos es motivo de una mudanza. Tal vez lo que necesitamos es de  reformas cocinas Valencia, comprar algunos objetos nuevos para re decorar la sala de estar o unas vacaciones.

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No obstante, hay razones que sin duda son una clara señal de que el próximo paso que debes dar se llama mudanza, si no sabes cuáles son, he aquí algunas de ellas:

  • Un nuevo trabajo: puede parecer una razón evidente, pero aceptar una nueva oferta de trabajo fuera de tu ciudad o provincia, implica de una seria reflexión. Sabrás que es hora de mudarte, cuando lo que te ofrecen te garantiza un mejor futuro y especialmente, si te permitirá dedicarte a lo que te apasiona. Si reúne este par de características, no dudes en mudarte.
  • Tu vivienda no te agrada: seguramente te ha ocurrido que sin razón aparente te sientes de mal humor, especialmente cuando estás en casa. Y este lugar, que debería ser donde logres mayor paz, es donde menos la consigues. En este caso, tal vez sea un tema de decoración, pero si a pesar de ello, te sientes inconforme, necesitas mudarte.
  • Cambios en tu vida personal: cuando la familia crece con la llegada de un nuevo integrante, si queremos estar más cerca (o lejos) de nuestros padres y cuando sufrimos un divorcio o separación, son algunos de los eventos personales que nos indican que la mudanza es un paso necesario para lograr estabilizarnos.
  • Encontraste el hogar de tus sueños: muchas veces el lugar donde vivimos no es el que más deseamos tener, sino el que pudimos pagar cuando nos tocó independizarnos. Si ya ha pasado un tiempo y consigues en venta una casa que sí se ajusta a tus expectativas, no lo dudes, múdate.

Si te has topado con algunas de estas señales, no las ignores, tal vez sea hora de mudarte.

 

 

 

Contrate un abogado laboralista Sevilla y evite ser engañado

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Seguramente ha escuchado muchas historias de sus amigos y compañeros de trabajo que en alguna oportunidad fueron engañados por su jefe sobre algún aspecto laboral, bien sea vacaciones, el pago de la indemnización por despido o sobre las razones por las que terminó la relación de trabajo. Todo esto ocurre cuando no se tiene la orientación de un abogado laboralista Sevilla.

Famoso es el refrán que nos invita a prevenir antes que lamentar, sin embargo, no prevemos la protección de nuestros derechos hasta que no tenemos el problema frente a nosotros y nos encontramos casi imposibilitados de resolverlo.

Pero contratar un abogado desde antes de empezar la relación laboral es de gran ayuda porque nos evita caer en las trampas de los contratos con cláusulas engañosas o bien, empezar a trabajar en una empresa de dudosa reputación.

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Otros casos de interés

No siempre el engaño del jefe es hacia el trabajador, a veces es para cubrirse las espaldas frente a las instituciones públicas, pero aportando información errada sobre sus trabajadores.

A propósito de lo anterior, uno de los casos más comunes de confusiones entre los  trabajadores, ocurre cuando por determinada causa ambos, es decir, el trabajador y su jefe, han pactado terminar con la relación laboral.

En estos casos, el jefe en una jugada astuta pero fraudulenta suele presentar el asunto como un despido disciplinario, ya que con ello evita pagar indemnizaciones al trabajador y éste, a su vez, puede optar a la prestación por desempleo.

Esto no se entiende como un engaño propiamente, salvo que el trabajador no esté en conocimiento de la acción del patrono. En todo caso, nunca es recomendable este tipo de obrar porque supone un fraude al sistema de seguridad social.

Ante la duda no pierda tiempo en consultar con un abogado laboralista de su confianza.

Señales de buenos abogados en Burgos

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El derecho es una profesión que amerita ciertas aptitudes y habilidades propias de cada individuo, a veces, no basta con solo tener el conocimiento, la verdadera vocación de los buenos abogados en Burgos, es personal, y tiene que ver con la personalidad y ciertas tendencias particulares. Otro factor muy importante para identificar buenos abogados es la experiencia, el conocimiento se adquiere en una universidad, pero los casos de la vida real son los que van formando a las personas como profesionales.

¿Cuáles son los servicios un abogado?

1.- Defender los derechos e intereses de sus representados en toda clase de procedimientos jurídicos.

2.- Negociar y redactar todo tipo de contratos.

3.- Brindar asesoramiento de carácter legal en todo tipo de operaciones que requieran la presencia de un intermediario.

  1. Actuar como mediador en cualquier conflicto que se presente, laboral, familiar, empresarial o personal.

5.- Hacer las denuncias y reclamaciones pertinentes para defender los derechos de su cliente.

Cualidades para desempeñarse como un abogado

1.- Discutir: A todo buen abogado le encanta discutir, eso sí, siempre basando la discusión en argumentos sólidos y confiables de tal manera que se sienta cómodo defendiendo una postura.

2.- Escribir: Una de las tareas diarias de todo abogado es escribir, es importante que la redacción sea fluida y coherente sobre todo en el ámbito profesional es una excelente característica.

3.- Persuasión: Es importante que dentro de las cualidades de un buen abogado este la persuasión, es de gran utilidad para negociaciones y mediaciones, incluso en casos en los que se deba convencer a alguien de tomar una decisión a favor o en contra de un representado.

4.- Paciencia: Es una de las virtudes de todo abogado, por lo general, el día a día de un abogado es bastante agitado, requiere paciencia y buena organización, sobre todo porque no todo procedimiento depende 100% de las capacidades propias del profesional.

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Abogado en Getxo, una profesión dedicada al ser humano

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Es posible tener diferentes puntos de vista de lo que hace un abogado en Getxo. Algunos pueden decir que es una persona de negocios, no muy diferente del médico o el dueño de la tienda, proporcionando un servicio a los clientes que pagan. Otros verán un papel más público y respetuoso para el abogado que también mantiene un ojo en el interés público, la justicia y la equidad de la sociedad.

Esta diferencia en la perspectiva pone de manifiesto las opiniones divergentes acerca de lo que estos profesionales deben hacer en una posición moralmente difícil. En las sociedades democráticas, los abogados sin duda llenan un papel importante, es el guardián del estado de derecho, el ideal que todas las personas son iguales ante la ley y por ende no reciben ningún tratamiento especial.

En la mayoría de las democracias emergentes este papel es especialmente importante para los abogados, que tienen el potencial de convertirse en recursos de mediación entre las clases más pudientes y las más desfavorecidas. Por solo dar un ejemplo, los servicios de uno de estos profesionales incluso en las democracias más consolidadas se inclina bruscamente hacia el mundo empresarial y hacia aquellos con abundancia de recursos.

Pero las garantías del derecho a la asistencia en materia penal que se financia con fondos públicos para la asistencia jurídica para los pobres son muy limitados, esto se combina con las actividades de los abogados privados para crear una cierta promesa de que las cuestiones más importantes que afectan a los pobres y los débiles también serán atendidas por estos.

El sistema de justicia actual se basa en las sentencias dictadas por los tribunales como fuente de derecho, mientras que un sistema civil se basa únicamente en los estatutos creados por el legislador o los organismos administrativos. En un sistema de derecho civil, por lo tanto, el juez es el ejecutor de la ley, mas no el creador y el abogado es el encargado de mediar entre ambas partes.

Bueno para algunos, no tanto para otros, depende de la condición de cada quien, pero los abogados son totalmente necesarios en la aplicación de la justicia, todas las opiniones son válidas pero no todas son acertadas.

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¿Qué asuntos se pueden tratar con los abogados para divorcio?

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Cuando se trata de la ruptura de un matrimonio, se origina una increíble cantidad de preguntas que no siempre son fáciles de responder. Por esta razón, en estos casos complejos de familias que están a punto de disolverse, la mejor decisión que puede tomar es pedir la ayuda de uno de los abogados para divorcio.La orientación que le ofrecerá uno de estos especialistas le servirá para determinar algunos aspectos complicados, sobre todo, cuando la pareja que está al borde de este abismo, tienen hijos en común. Las dudas más comunes están relacionadas al régimen de visitas, cómo conseguir la custodia de los niños, cómo se otorga una pensión de alimentos, qué tipo de pruebas se pueden presentar en el juicio o qué hacer en el caso de una persona maltratadora.

Ante tantas situaciones, es fundamental actuar con suficiente tiempo para que no se escape ningún detalle, sobre todo, para que el abogado experto tenga la suficiente información y así defender a su cliente con los argumentos más adecuados, de acuerdo con su realidad. De lo contrario, es posible que no obtenga lo que tanto anhela durante el proceso del divorcio.

Hay que destacar que los expertos en la materia tienen la obligación de construir puentes que permitan resolver las diferencias de manera amistosa, incluso, a encontrar mecanismos de solución si la pareja lo considera. Pero, si la decisión está tomada por ambas parte, no queda otra opción que proceder con lo que establece la ley, evitando caer en conflictos difíciles de resolver. En estas circunstancias, no es posible esconder la parte emocional, en especial, cuando hay hijos de por medio. Por eso, no es una exageración pedir el asesoramiento para la elaboración de un testamento abierto Móstoles, que garantice una repartición justa de los bienes para sus descendientes y derrumbar cualquier aspiración del cónyuge que no corresponda. Desafortunadamente, en estos escenarios suelen olvidarse muchos aspectos importantes como la buena comunicación que en algún momento hubo, las aspiraciones que se concretaron entre la pareja hasta llegar a conformar una familia o los momentos difíciles que superaron juntos.

Es decir, queda a un lado los grandes instantes de felicidad que compartieron y predominan los sentimientos negativos. Sin embargo, con la ayuda de un profesional se logrará mantener al margen todas esas emociones y decepciones, con el objetivo de alcanzar una sentencia de divorcio que satisfaga las expectativas de cada uno y, principalmente, se defiendan los derechos de los menores de edad que estén involucrados. Las leyes son muy claras para actuar en estos procesos, pero los abogados para divorcio ayudarán a encontrar la forma más pacífica y equitativa para resolver el problema. Si está pasando por un momento como este, no dude en contactar a un experto que le resulte confiable. abogados para divorcio

Responsabilidades que inherentes a un abogado en Toledo

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El dicho que dice que un abogado es y debe ser siempre el sumo sacerdote en el santuario de la justicia, una metáfora religiosa, refleja el punto de vista de la función especial del abogado en la administración de justicia española. Un abogado en Toledo debe ser recto en el cumplimiento de su deber, pero a su vez justo con quienes más lo necesitan, ya que las leyes deben hacerse cumplir sea quien sea.

Esta metáfora se desarrolló en el contexto de la visualización de los tribunales como santuarios de la justicia, y los abogados como los encargados de hacer que éstos funcionen. Esto se hace para explicar de manera más fácil el correcto funcionamiento de las leyes en España, y el rol tan importante que los abogados deben cumplir y defender a cabalidad.

Para comenzar, es necesario apreciar el papel que un defensor juega en la sociedad. El desarrollo de los abogados como  profesionales puede atribuirse a la necesidad de la sociedad de contar con personas formadas de manera integral para representar a los civiles ante los organismos de justicia, de esta manera pueden tanto acusar como ser defensores de acusados, todo conforme a la ley.

Esto implica el proporcionar asesoramiento jurídico en materia de derechos, libertades o  propiedades del cliente dentro del marco de los derechos legales y legislativos, y la representación del cliente en caso de un litigio ante los órganos competentes. De hecho, si la ley es vista como un bien público, que con frecuencia es meramente teórica y no de aplicación directa,  el acceso a la ley requiere muchas veces la asistencia de un abogado.

En la mayoría de las jurisdicciones, los representantes de este gremio se confieren la condición de miembros relevantes de la comunidad, y adquieren ciertos privilegios dentro de la misma, ya que tienen voz y voto en las decisiones a tomar, por ser conocedores de las leyes españolas en su totalidad.

El abogado es una importante pieza para el funcionamiento de la justicia actual, sea cual sea el caso, siempre es bueno contar con el apoyo de estos profesionales, existen muchos bufetes (algunos de ellos especializados en ciertas materias) pero todos cumplen la misma función, apoyar a las personas en la defensa de sus derechos e intereses.abogado en toledo

Abogado Getxo: Lo que debe saber sobre la Herencia

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Cuando se habla de herencias, el primer pensamiento que se pasea por la mente es la obtención de bienes de forma fácil. En teoría puede ser así, pero al llevar a la práctica todos los requisitos legales que el abogado Getxo debe cumplir para hacer la repartición efectiva, notamos que es mucho más complicado.

Sobre las herencias giran muchos factores, porque hay varios tipos de testamentos, por otra parte, si la sucesión es sin testamento es necesario aplicar ciertas normas, también tenemos que cumplir con el pago de impuestos y ni hablar de cuando el asunto llega a los juzgados.

Pero para simplificar este procedimiento, puede sernos de gran ayuda conocer de forma básica los pasos a seguir.

En primer lugar, abierta la sucesión inmediatamente debemos contratar un abogado de herencias y facilitarle toda la información relativa a los bienes del difunto y si hizo o no un testamento.

Esto último es importante porque no puede haber partición de una herencia sin un documento del cual se derive este derecho para los herederos. Puede ser un testamento o a falta de este, la declaración de herederos ab intestato.

Un aspecto interesante de las herencias es que no son de aceptación obligatoria. Un familiar llamado a suceder a un difunto, puede rechazar la herencia o aceptarla bajo beneficio de inventario, esto último es aconsejable especialmente cuando se presuma que el difunto asumió deudas que no se desean heredar.

Partición de la herencia

El procedimiento de repartición de la herencia será sencillo o complejo, según el acuerdo de los herederos.

Siempre es aconsejable insistir en el logro de una partición que beneficie a todos los herederos de forma justa, porque de no haber dicho acuerdo, es necesario iniciar un procedimiento judicial para que sea un juez el encargado de distribuir los activos y pasivos, según sea el caso.

Una vez determinada amistosa o contenciosamente la distribución de la herencia, ésta deberá ser adjudicada. En este punto, los herederos son responsables del pago de los impuestos que cause dicha sucesión.

La cantidad correspondiente será variable en virtud del patrimonio a heredar y de la comunidad autónoma donde la misma tenga lugar.  En consecuencia, la cantidad definitiva será variable según se realice la adjudicación de herencia Torrevieja, Getxo, Madrid, etc.

Evadir este pago no es una opción, ya que es un delito y las sanciones son severas. Adicionalmente, el comprobante de pago de esta obligación tributaria será un requisito necesario para poder hacer uso del activo heredado y habido en cuentas bancarias.

Como puede notarse, el procedimiento para ser beneficiarios de una herencia es complejo. Tenga estos consejos en cuenta y comparta con su abogado toda la información que pueda ayudarle a facilitar el procedimiento.

Abogado getxo

Asuntos familiares en que puede ayudarle un Abogado Cáceres

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Abogado Cáceres - donación de efectivo de padres a hijos MadridEl derecho es una ciencia que abarca todos los aspectos de nuestra vida diaria; todo tipo de situaciones están reguladas por las leyes y es por ello que, en repetidas ocasiones durante nuestra vida requerimos de los servicios de un abogado Cáceres.

Una de las ramas más comunes es el derecho civil, porque ella abarca diversas áreas tales como los contratos de cualquier tipo entre dos personas, divorcios, hipotecas, herencias, donaciones y mucho más.

Y especialmente cuando se trata de temas de familia, como un divorcio, herencia o donación de bienes entre familiares, es importante tener a nuestro servicio un abogado de amplia experiencia, reconocido por su responsabilidad y eficiencia, pero sobretodo discreción, porque en definitiva son asuntos muy personales.

Pero además de personales, en ocasiones tienden a ser más complejos de lo que en principio podemos imaginar, porque muchos actos jurídicos tienen efectos a futuro que tal vez no son los que deseamos.

Uno de esos casos es la donación de efectivo de padres a hijos Madrid, porque la primera impresión es que se trata de un acto sencillo en el que se le dona dinero a un hijo, pero esto puede traer consecuencias sobre los derechos de sucesión de ese hijo.

¿Cómo donar dinero a un hijo?

Algo que debemos tener presente es que para la ley, el momento por excelencia en el que los hijos pasan a poseer alguno de los bienes de sus padres es la sucesión. En ese sentido, cuando ocurre una donación en vida de padres a hijos, especialmente de dinero en efectivo, se presume que se trata de un adelanto de la porción que le corresponderá en la distribución de la herencia.

En caso de que no sea esto lo que se quiere, basta con expresarlo en el testamento y evitar así afectar los derechos sucesorales de nuestros hijos.

Ahora bien, aclarados los límites de alcance de la mencionada donación, es importante tener presente que la misma generará impuestos que se establecerán en virtud de los bienes objeto de la donación y de la comunidad autónoma en que se lleve a cabo.

Esto significa que se trata de un contrato que no genera la misma carga tributaria para todos, pudiendo ser accesible o con alto coste según sea el caso.

Este es el motivo por el que muchos intentan tomar atajos para evadir el pago de impuestos, sin embargo, es bien sabido que esto trae serias consecuencias legales y tales tipos de actos no son recomendables.

La mejor alternativa es cumplir con las normas y obligaciones derivadas de ellas, por lo que la asistencia y representación de un buen abogado es esencial para realizar los trámites exigidos por la ley, sin perjudicar nuestros intereses.